8 (343) 362-83-32
8 (343) 375-38-79
so@sro-ural.com
г.Екатеринбург, ул.Генеральская 3, офис 203, 205, 209

Важно!

Отчет

о мероприятиях СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

за IV квартала 2016 года

 


Дата
Наименование мероприятия Принятые решения Примечания
28.10.2016 Выездное заседание Комитета по энергетике, «О приоритетах развития и ответственности муниципалитетов» На заседании освещались следующие вопросы:

  • Долгосрочные сценарии развития муниципального образования «город Екатеринбург»: возможные альтернативы.
  • «О территориальной схеме обращения с отходами производства и потребления, в т.ч. твердыми коммунальными на территории СО» «Установление тарифов и нормативов за услуги обращения с твердыми коммунальными отходами».
  • Об итогах подготовки к отопительному сезону и пуске тепла в г. Екатеринбурге.
  • И другие.
18.11.2016 V Межрегиональный форум «ИННОВАЦИИ В ЭНЕРГЕТИКЕ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ» «Теория и практика энергоэффективных проектов в городском хозяйстве. Привлечение инвестиций».На заседании были представлены доклады, посвященные  территориям опережающего развития, инновационным методам выравнивания графиков нагрузки энергопотребления с использованием теплоаккумуляционной способности зданий, эффективности применения электро отопления во многоквартирных домах. А так же выдвинуто предложение по внедрению инвестиционных контрактов для улучшения текущей расчетности предприятий ЖКХ за потребленный газ.
02.12.2016 Обучающий вебинаре для управляющих компаний “Новый порядок расчётов размера платы за коммунальные услуги” В рамках вебинара были рассмотрены следующие вопросы:

  • Изменения в порядке расчётов размера платы за коммунальные услуги после выхода Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603;
  • Расчёт платы за коммунальные услуги: 2 официальных разъяснения Минстроя РФ;
  • Практика применения повышающих коэффициентов;
  • Доказываем техническую невозможность установки приборов учета;
  • Что такое «выпадающие» расходы управляющей организации и как их считать;
  • Водоотведение: новое в определении объема коммунального ресурса;
  • Общедомовые нужды для нежилых помещений: рассчитываем расходы;
  • Доходы управляющей организации от применения повышающих коэффициентов;
  • Порядок заключения договоров между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией и понятие «исполнитель коммунальной услуги»;
  • Готовящиеся изменения в Постановление Правительства РФ N 354 и Постановление Правительства РФ N 124.
Демонстрационные материалы, использованные на вебинаре, все члены профессионального сообщества смогут просмотреть в разделе “Партнерам” в ближайшее время.

16.12.2016

Общее собрание членов СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья Открыла Общее собрание руководитель Ассоциации Анастасия Королецки.  Анастасия доложила о результатах работы профессионального сообщества в 2016 году, отметила ключевые моменты изменений в жилищном законодательстве, а так же представила ежегодные печатные издания Ассоциации, в том числе Стандарты профессиональной деятельности управляющих компаний в 7 редакции.Следующий доклад был посвящен актуальной для управляющих компаний теме об особенностях осуществления внесения изменений в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляется управляющими компаниями.Не менее интересным для аудитории стал доклад об основных изменениях нормативно-правового регулирования в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, о тарифах и нормативах на услуги в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.Финальной частью собрания стало традиционное награждение победителей рейтинга управляющих компаний СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья, который является инструментом объективной оценки профессионализма участников объединения.  Руководители управляющих компаний под аплодисменты зала были награждены дипломами победителей. В качестве докладчиков выступили руководитель СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья, представители Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области и Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

22.12.2016

Заседание Общественного Совета при Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской В рамках заседания состоялось подведение итогов работы и был принят планах работы Общественного Совета. Кроме того,  были представлены доклады о реализация изменений законодательства по обращению с ТКО на территории Свердловской области, об итогах реализации законодательства ГИС ЖКХ на территории Свердловской области и о принятом Законе «Об общественном контроле Свердловской области».

 

 

Отчет

о мероприятиях СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

за III квартала 2016 года

 

Дата Место проведения Наименование мероприятия Примечания
16.06 Заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области Подвели итоги отопительного сезона 2015-2016 года, а так же планы по подготовке к следующему отопительному сезону.Кроме того, на заседании была предоставлена информация о прошедших конкурсах по выбору подрядных организаций для проведения строительно-монтажных работ и строительного контроля общего имущества в многоквартирном доме. А так же была поднята тема о включении мероприятий в “Программу совместных действий институтов гражданского общества по противодействию коррупции на территории  Свердловской области до 2017 года “Общество против коррупции”.
7.07 и 8.07 Двухдневный вебинар “Реальный ГИС ЖКХ” Первый день был посвящен теории использования ГИС ЖКХ. Особое внимание было уделено нормативно-правовому регулированию, в частности новому 15-ому совместному Приказу Минкомсвязи и Минстроя от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ». Напомним, что в тексте нового приказа Минстрой и Минкомсвязи предлагают участникам ГИС ЖКХ в связи со вступлением в полную силу системы с 1 июля 2016 года ввести переходный период до 1 января 2017 года. Ранее предполагалось, что никакого переходного периода в связи с работой в полную мощь системы не будет. Однако представители ведомств анонсировали, что переходный период с 1 июля 2016 года до 1 января 2017 года необходим из-за большого объёма вносимой информации всеми её поставщиками в системе.ввода системы в полную работоспособность (ст.198 ЖК РФ).Второй день был отведен под практические занятия. Участникам вебинара было предложено пройти полный путь внесения информации в систему ГИС ЖКХ. Параллельно с ведущими вебинара участники открыли сайт системы, просмотрели и опробовали разместить информацию в ГИС ЖКХ. Объяснение было начато с азов, а именно с момента регистрации и администрирования организаций в ГИС ЖКХ. Далее были подняты вопросы, касающиеся управления настройками предприятия и правами пользователей. Обширный раздел, посвященный размещению информации, был разделен для удобства на несколько частей:

  1. Размещение информации о деятельности предприятия
  2. Размещение информации о договорах управления/уставах
  3. Размещение информации в реестре объектов жилищного фонда
  4. Размещение информации о лицевых счетах и начислениях
  5. Размещение информации о приборах учёта
  6. Размещение проколов общих собраний собственников
  7. Размещение прочей информации.

 

 Все использованные во время вебинара материалы, а именно нормативно правовые акты,  шаблоны для импорта данных из файлов формата Excel для ТСЖ, ЖСК (v.9.0.1.2), шаблоны для импорта данных из файлов формата Excel для управляющих компаний (v.9.0.1.2) и документы судебной практики, размещены на нашем сайте в разделе “Партнерам”.
11.07 и14.07 Международная промышленная выставка ИННОПРОМ-2016 Сотрудники Ассоциации в рамках деловой программы посетили круглый стол «Движение к городу будущего – движение к энергоэффективности».Молодые технологии индустриального интернета дают революционные возможности для модернизации городского хозяйства. За круглым столом обсудили : позволит ли это создать «умный город» в российской реальности уже в ближайшее время? Как «собрать» сложные проекты уже сейчас? Кроме того были подняты вопросы использования индустриального интернета, прозрачности данных рынка внебюджетных инвестиций в ЖКХ, согласования интересов в проектах ЖКХ.
26.08 Выездное заседание общественного совета при Минстрое РФВыездное заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России, которое возглавил  Сергей Степашин, председатель наблюдательного совета госкорпорации «Фонда содействия реформированию ЖКХ» Директор СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья  Анастасия Королецки приняла участие в заседании Видео на сайте СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья
01.09  Екатеринбургский монтажный колледж Торжественное поздравление студентов Екатеринбургского монтажного колледжа с днем знаний Директор СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья Анастасия Королецки лично поздравила студентов и преподавателей Екатеринбургского монтажного колледжа с днем Знаний, посетив праздничную линейку в числе почетных гостей учебного учреждения. Напомним, СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья уже несколько лет продуктивно сотрудничает с колледжем подготовки и повышения квалификации специалистов для сферы жилищно-коммунального хозяйства. В рамках сотрудничества руководители управляющих компаний, входящих в наше профессиональное сообщество, получили возможность пополнить свои ряды квалифицированными специалистами.
 05.09 Гражданский форум «Сила Урала. ЖКХ меняется»

В рамках форума были подняты следующие темы: лицензионный и общественный контроль в жилищной сфере, внедрение технологий ресурсосбережения в ЖКХ, реализация программы капремонта и другие актуальные вопросы в коммунальной сфере. В ходе работы секции в рамках обсуждения темы общественного контроля за проведением работ по капитальному ремонту директор Ассоциации Анастасия Королецки выступила с предложением вынести на рассмотрение вопрос о возможности заключения соглашения о взаимном сотрудничестве между СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья и Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

  30.09 Круглый стол по теме модернизация лифтового хозяйства в Свердловской области в 2016 -2017 гг.Выездное заседание в формате круглого стола по теме модернизация лифтового хозяйства в Свердловской области в 2016 -2017 гг.В мероприятии приняли участие представители ОАО “Щербинский лифтостроительный завод”, ЗАО «Национальная лифтовая компания» и руководители управляющих компаний, входящий в состав Ассоциации, которые вошли в губернаторскую программу “1000 лифтов”.

 

Отчет

о мероприятиях СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

за II квартала 2016 года

 


Дата
Наименование мероприятия Принятые решения Примечания
28.04 Круглый стол по вопросам регистрации и работы в ГИС ЖКХ Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации столкнулись с рядом затруднений в ходе работы по размещению информации. Один из главных вопросов, касающийся абсолютно всех участников встречи, – это размещение персональных данных в системе.По решению собравшихся за круглым столом Ассоциация направила обращение в Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области с просьбой дать разъяснение по следующим вопросам и инструкцию дальнейших действий. Вопросы: Управляющая компания успешно прошла регистрацию в ГИС ЖКХ, однако в связи с отсутствием юридического адреса организации в данной системе, пользователи не могут увидеть компанию в реестре поставщиков информации. Какие действия руководителю управляющей компании необходимо предпринимать для решения данного вопроса?2. Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О персональных данных» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2015) необходимо согласие граждан на разглашение их персональных данных в любой автоматизированной системе. В то же время, согласно Федеральному закону от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющая компания обязана выкладывать в систему договор управления, протоколы, решения общего собрания собственников и другие документы, в которых указаны персональные данные собственников.  Каким образом поступать в данной ситуации, чтобы не нарушить действующее законодательство?3. В случае, если собственники многоквартирного дома приняли решение о смене управляющей компании и заключили с новой компанией договор управления, каким образом информация о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ будет перенесена от одной компании к другой. Есть ли алгоритм работы в данной ситуации?  На текущий момент времени Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области дало разъяснение по первому из трех направленных профессиональным сообществом вопросов. Разъяснение по двум оставшимся вопросам было запрошено Министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области из Министерства экономики и развития Российской Федерации. Ответ из Министерства экономики и развития РФ будет передан Ассоциации, а после перенаправлен всем участникам круглого стола
20.04 Внеочередное заседание Экспертного совета В рамках заседания был поднят ряд актуальных вопросов, в том числе о реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области, модернизации лифтового хозяйства в Свердловской области,  выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома и другие.В рамках обсуждения темы реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области были затронуты вопросы выполнения работ в прошлом году, проблемы возникших в тот период и вновь возникших этой весной. Ряд многоквартирных домов, работы по которым не были выполнены в запланированный срок в 2015 год, будут проведены в 2016 году. Так же обсудили возможность перехода на спецсчета. Руководители управляющих компаний поделились сложившейся на текущий момент ситуацией: собственники все чаще начали выходить с инициативой перевести все дома на специальные счета.Не менее интересным было обсуждение темы выплаты вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета дома.Кроме того, на заседании обсудили темы материалов для публикации в периодическом издании “Вестник Ассоциации”. Алгоритм выплаты вознаграждения членам совета многоквартирного дома приведен в письме Минстроя России от 29.09.2015 N 32395-ОГ/04  “О разъяснении положений жилищного законодательства”. Ознакомиться с текстом документа можно на нашем сайте в разделе “Партнерам”.Второй номер “Вестника Ассоциации” размещен в специальном разделе на нашем сайте.12.05Вебинар “Новые правила проведения Общего собрания собственников”В первую очередь нужно сказать о том, что 29 апреля вступил в силу Приказ Минстроя №937/пр от 25.12.2015, в котором утверждены требования к оформлению протоколов общего собрания собственников  и порядок передачи копий решений и протоколов общего собрания собственников  в региональные надзорные органы.Протокол общего собрания собственников составляется секретарем собрания не позднее 10 дней со дня его проведения. Управляющая организация или товарищество собственников жилья должны в течение 5 дней направить копии решений и протоколов собрания в региональный надзорный орган со дня их получения от инициатора общего собрания (ч.1 ст.46 ЖК РФ). Образцы документов необходимых при проведении Общего собрания собственников многоквартирного дома, в том числе образец протокола общего собрания собственников, бюллетень голосования, уведомление о продлении срока приема бюллетеней и другие, размещены на нашем сайте в раздел «Партнерам».

Отчет

о мероприятиях СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

за I квартал 2016 года

 

Дата Наименование мероприятия Принятые решения Примечания
25.02 Заседание Экспертного совета СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья В рамках заседания обсуждались вопросы актуальные для управляющих компаний на данный момент:- ведение специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов;- критерии отбора заявок на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, на реализацию муниципальных программ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в 2016 году, а именно на эксплуатацию, обслуживание и модернизацию лифтового оборудования;- общие вопросы, связанные с осуществлением деятельности по управлению жилым фондом.

Члены Экспертного совета Ассоциации определили победителей  в конкурсах среди управляющих компаний – членов профессионального сообщества.  17.03Общее собрание членов саморегулируемой организации Ассоциация управляющих и собственников жильяОбщее собрание прошло в рамках  празднования дня работника жилищно-коммунального хозяйства – ЖКХ-ФОРУМ 2016 года. На Общем собрании были рассмотрены следующие вопросы:- Реализация Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства на период до 2020 года;- Контроль за соблюдением лицензионных требований по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Результаты проведения мероприятий по лицензионному контролю лицензиатов, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Свердловской области;- Особенности проведения органами местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

— Разное.

На мероприятии состоялось торжественное награждение победителей конкурсов, утвержденных решением Экспертного совета Ассоциации.

 В качестве докладчиков выступили руководитель СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья, представители Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, представители Управления Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области.25.03VI Всероссийский Форум СРО: «САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В РОССИИ: ПЕРЕЗАГРУЗКА»На форуме рассматривались вопросы, связанные со становлением и развитием саморегулирования в России, а итоги их обсуждения легли в основу дальнейших законодательных решений.

 

План проведения мероприятий
СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

на 2016 год

 

Квартал 2016 года Дата Место проведения Тематика
I 25.01 Южный управленческий округг. Каменск-Уральский, ул. К.Маркса, 17 Семинар: «Договор управления с учетом изменений жилищного законодательства». Рекомендуемая структура договора управления и порядок его подписания. Сроки начала и окончания управления МКД с учетом изменений, вносимых в реестр лицензий субъекта РФ.
I 16.02 Горнозаводской управленческий округг. Нижний Тагил, пр. Ленина, 31 Семинар: «Регламент проведения общего собрания: PR-акции; обход собственников; информационные кейсы, уведомление домовладельцев, подготовка документации, очное и заочное, очно-заочное голосование, уведомление о решении».
I 16.03 г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 Общее собрание членов саморегулируемой организации Ассоциация управляющих и собственников жилья: «Подведение итогов работы профессионального сообщества за 2015 год: результаты, достижения, партнеры, перспективы на дальнейшее развитие».
II 07.04 г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 Круглый стол. Тема: «Условия и порядок произведения перерасчетов за некачественное выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту помещений, а также за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
II 27.05 г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 Семинар: «Лифтовое оборудование: эксплуатация, обслуживание, модернизация». Актуальные изменения законодательства о безопасности лифтов. Организация системы планово-предупредительных ремонтов.
II 20.06 г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 Круглый стол: «Использование общего имущества собственников МКД. Судебная практика по задолженностям».
III 12.07 Восточный управленческий округг. Ирбит, ул. Советская, 96 Семинар: «Проверки деятельности УО контролирующими и надзорными органами».
III 17.08 Пермский край, г. Пермь, ул. Лебедева, 37 Семинар: «Особенности реализации ГИС ЖКХ в других регионах РФ».
III 08.09 Западный управленческий округ, г. Первоуральск, пр. Космонавтов, 19 Семинар: «Причинение ущерба имуществу собственника (протечка кровли, перепад напряжения, прорыв системы отопления-водоснабжения): страхование имущества, пошаговые инструкции по возмещению ущерба».
IV 21.10 Северный управленческий округг. Краснотурьинск, ул. Молодежная, 1 Семинар: «Вопросы, отнесенные к компетенции Общего собрания собственников помещений в МКД».
IV 14.11 Тюменская область, г. Тюмень, ул. Параходская, 31 Семинар: «Обзор новых нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы управления многоквартирными домами».
IV 06.12 г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 Общее собрание членов саморегулируемой организации Ассоциация управляющих и собственников жилья: «Поведение итогов и утверждение планов проведения мероприятий на 2017 год».

 

План мероприятий

на IV квартал 2015 года

СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

 

Дата Место проведения Наименование мероприятия Примечания
Октябрь Выездные мероприятия Выездные контрольные мероприятия среди управляющих организаций – членов Ассоциации. Контроль за соблюдением требований жилищного законодательства РФ и Стандартов Ассоциации. Приглашенные: Члены Контрольного комитета Ассоциации
Ноябрь Северный управленческий округ. Краснотурьинск, ул. Молодежная, 1 Семинар. Тема: «Общее собрание многоквартирного дома». Порядок и требование к его проведению. Решения, принимаемые на общем собрании. Уведомление о результатах. Обжалование решений. Проведение очного голосования. Совет многоквартирного дома: порядок избрания, функции и полномочия». Приглашенные: Руководители управляющих и подрядных организаций, Старшие по дому.
Ноябрь г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 Круглый стол экономистов. Тема: «Формирование цены договора. Оптимизация налогообложения в 2015 году».
Декабрь г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 Общее собрание членов Ассоциации. Тема: «Нововведения в отрасли ЖКХ за 2015 год. Перспективы развития УК. Отчет об общественной деятельности Ассоциации в 2015 году. Иные актуальные вопросы». Приглашенные: Смирнов Н.Б. и Шмыков А.В.

Отчет

о мероприятиях СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

за III квартала 2015 года

Дата Наименование мероприятия Принятые решения Примечания
02.07.2015 – 03.07.2015 Общее собрание членов СРО Ассоциации управляющих и собственников. В ходе собрания обсуждалось множество различных тем, среди них:-Подведение итогов лицензирования; — Оценка эффективности работы предприятий ЖКХ в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 27.01.2015 г. № 98-р;

— Реализация муниципальной программы «Модернизация лифтового хозяйства»;

— Собираемость средств по программе капитального ремонта общего имущества МКД; — Реализация энергосервисных  контрактов. 29.07.2015Рабочая встреча руководителей СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья и НП организаций ЖКХ Новый  ЖЭК г. Курган.Результатом встречи стал обмен опытом в различных сферах жилищно-коммунального хозяйства. 27.08.2015Встреча руководителя СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья с руководителем Тюменского филиала.В ходе  обсуждения руководитель Тюменского филиала озвучил информацию о деятельности Фонда капитального ремонта на территории их субъекта. 09.09.2015Заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области.В повестку заседания были включены следующие вопросы:- рассмотрение отчета по результатам общественного контроля Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области со стороны Общественного совета;

— обсуждение проекта Федерального закона «Об основах государственного и муниципального контроля (надзора) в Российской Федерации»;

— О конкурсе СМИ на лучшее освещение развития ЖКХ Свердловской области.

 

Ассоциация примет участие в заседании Общественного Совета при Министерстве энергетики и ЖКХ

В Берёзовском к капитальному ремонту пока не приступили, а в Каменск-Уральском подрядной организацией на ряде домов вскрыли крыши и из-за отсутствия материалов вынуждают людей терпеть неудобства. Дожди на Урале гости частые, в квартирах граждан потопы, а руководители порядной организации дают расписки, что проблему устранят и всё компенсируют гражданам. Поскольку проблема очень острая, то 8 сентября принято решение провести совместную выездную экспресс-проверку с участниками органов местного самоуправления, СРО Ассоциация, управляющей компании и Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области.

Понимая важность вопросов, членами Экспертного совета Ассоциации дано поручение директору СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья выступить на заседании Общественного Совета при Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области.

Заседание состоится 9 сентября в 14:00 и пройдёт по адресу: ул. Малышева, 101.

 

 

СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья предлагает ознакомиться с коммерческим предложением ОАО «ПКК» на изготовление столярной продукции.

Чтобы более подробно ознакомиться с информацией необходимо перейти по ссылке: коммерческое предложение ОАО «ПКК» на изготовление столярной продукции.

Изображение 008

Изображение 010

Изображение 015

 

Руководители управляющих компаний, внимание!

Между СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья и ООО СК «ВТБ Страхование» заключено соглашение.

В соответствии с этим соглашением ООО СК «ВТБ Страхование» предлагает провести страхование ответственности при эксплуатации лифтов управляющим компаниям, входящим в состав профессионального сообщества СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья.

Чтобы более подробно ознакомиться с информацией необходимо перейти по ссылке: Руководителям управляющих компаний .

 

 

План мероприятий

на III квартал 2015 года

СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

 

Дата Место проведения Наименование мероприятия Примечания
III квартал
2-3 июля Выездное мероприятие. Общее собрание членов СРО Ассоциации управляющих и собственников.Тема:«Подведение итогов лицензирования. Оценка эффективности работы предприятий ЖКХ в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 27.01.2015 г. № 98-р. Реализация муниципальной программы «Модернизация лифтового хозяйства». Собираемость средств по программе капитального ремонта общего имущества МКД. Реализация энергосервисных  контрактов.». Приглашенные:Смирнов Н.Б.Шмыков А.В.Данилов И.Н.Караваев А.А.Вахитов С.Л.Руководители управляющих организаций – членов Ассоциации
Июль Западный управленческий округг. Первоуральск,пр. Космонавтов, 19 Семинар.Тема:«Особенности формирования платы за содержание и ремонт многоквартирного дома: внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование и т.п.Возможности корректирования тарифа на содержание и ремонт многоквартирного дома. Договор управления: основные положения; дополнительные услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома». Приглашенные:Руководители и специалисты управляющих организаций
Июль Выездное мероприятие.г. Курган Рабочая встреча руководителей СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья и НП организаций ЖКХ Новый ЖЭК.
Август г. Екатеринбург, ул.Генеральская, 3 Круглый стол юристов.Тема:«Работа в условиях лицензирования деятельности по управлению МКД.Взаимодействие управляющей компании с  ресурсоснабжающими организациями.Участие УК в конкурсе органов местного самоуправления.Раскрытие информации по 731 ПП РФ». Приглашенные:Данилов И.Н.
Август Северный управленческий округг. Краснотурьинск,ул.Молодежная, 1 Семинар.Тема:«Общее собрание многоквартирного дома». Порядок и требование к его проведению. Решения, принимаемые на общем собрании. Уведомление о результатах. Обжалование решений. Проведение очного голосования. Совет многоквартирного дома: порядок избрания, функции и полномочия». Приглашенные:Руководители управляющих и подрядныхорганизаций,Старшие по дому.
Сентябрь г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 Общее собрание членов Ассоциации.Тема:«Обсуждение изменений нормативно-правовой базы, а также требований к формированию ценовой политики при осуществлении деятельности по управлению, содержанию и текущему ремонту МКД». Приглашенные:Данилов И.Н.Караваев А.А.

Отчет

о мероприятиях СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

за II квартала 2015 года

 

Дата Наименование мероприятия Принятые решения Примечания
21.04. 2015 г. Заседание Экспертного совета Ассоциации.Тема:«Утверждение резолюции, посвященной вопросам внесения изменений в нормативно-правовоую базу, а также вопросам правоприменительной практики в сфере ЖКХ». По результатам заседания Экспертного совета Ассоциации утверждена резолюция, во исполнение которой направлен ряд обращений в органы исполнительной власти Свердловской области.
28.04.2015 г. Собрание руководителей управляющих организаций, осуществляющих профессиональную деятельность на территории Северного управленческого округа Свердловской области. В ходе проведения собрания обсуждены темы:- промежуточные итоги лицензирования;- капитальный ремонт общего имущества МКД;- реализация муниципальной программы «Модернизация лифтового хозяйства в МКД;- приборы учета энергетических ресурсов;- необходимость актуализации инвестиционных программ;- оформление протоколов общего собрания собственников жилых помещений в МКД,и многие другие не менее актуальные темы.
14.05.2015 Заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области. В повестку заседания включены вопросы:- предварительные итоги отопительного сезона 2014-2015 г.;- альтернативные методики и практики расселения граждан Свердловской области из ветхого и аварийного жилья без участия бюджета;- итоги лицензирования;- усиление общественного контроля со стороны Общественного совета.
15.05.2015 г. Круглый стол.Тема: «Производственный контроль за качеством поставляемой воды». Результатом заседания стал обмен опытом в данном вопросе. Специалисты обсудили особенности и нюансы, возникающие в ходе взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями по этому вопросу. Необходимость наличия в управляющей организации программы производственного контроля.
26.05.2015. Собрание управляющих организаций, осуществляющих профессиональную деятельность на территории Восточного управленческого округа. В ходе проведения собрания осуждены темы:- промежуточные итоги лицензирования;- капитальный ремонт общего имущества МКД;- производственный контроль за качеством поставляемой воды;- практика реализации постановления Правительства от 16.04.2013 г. № 344 «О внесении изменений в некоторые акты…»;- нововведения в жилищном законодательстве РФ,И многие другие не менее актуальные темы.
27.05.2015 г. Организация и проведение квалификационного экзамена для сотрудников управляющей организации – члена СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья. Сдача квалификационного экзамена проходила в стенах Екатеринбургского монтажного колледжа (в рамках Соглашения о взаимном сотрудничестве между СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья и Екатеринбургским монтажным колледжом).По результатам проведения данного мероприятия вручены Свидетельства о сдаче квалификационного экзамена.
10.06.2015 г. Круглый стол.Тема: «Пути снижения размера дебиторской задолженности». Результатом заседания стал обмен опытом в данном вопросе. Участники сошлись во мнении, что самым действенным и эффективным способом работы по снижению размера дебиторской задолженности является ограничение подачи коммунальных ресурсов.Есть опыт отключения электроэнергии и ограничения услуги водоотведения, путем установки «заглушек» (стальных и пневматических»).При этом участники были едины во мнении, что работа по снижению размера дебиторской задолженности начинается с формирования «портрета должника».
16.06.2015 г. Выездное мероприятие в г. Тюмень – Филиал СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья в Тюменской области. Основной темой встречи стал —  обмен опытом руководителей управляющих организаций, осуществляющих профессиональную деятельность на территории Свердловской и Тюменской областях. В ходе встречи обсудили: итоги лицензирования, формирование конкурсной документации ОМС; проведение капитального ремонта общего имущества МКД, реализаций действующего жилищного законодательства и.т.д.
24.06.2015 г. Круглый стол.Тема: «Оптимизация налогообложения в 2015 году». Результатом заседания стал обмен опытом главных бухгалтеров в вопросе оптимизации налогообложения управляющей организации в 2015 году.В том числе обсудили вопросы: особенности учета налога на прибыль, действующие льготы на прибыль, особенности учета НДС, действующие льготы по НДС, подготовка возражений на результаты камеральных и выездных проверок и многое другое.
29.06.2015 г. Заседание Координационной комиссии по содействию развитию конкуренции
в Свердловской области.
В повестку заседания включены вопросы:- о состоянии и развитии конкурентной среды в Свердловской области по итогам 2014 года;- о мерах по развитию конкуренции на социально значимых рынках Свердловской области на рынке услуг жилищно-коммунального хозяйства и т.п.
во II квартале 2015 г. Издание «Справочника для руководителя управляющей компании» во II редакции (с учетом актуализации действующего законодательства РФ).

 

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014  г. №  924/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению»

2 июля состоится Общее собрание СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья. Руководители управляющих компаний планируют на собрании подвести итоги лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, поделиться опытом работы по уменьшению дебиторской задолженности, обсудить особенности применения постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 (ред. От 14.02.2015)  “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”.

 

В работе собрания ожидается участие председателя Наблюдательного совета Ассоциации, депутата Законодательного собрания Свердловской области Игоря Данилова; министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, первого заместителя министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Алексея Шмыкова; директора департамента реформирования ЖКХ Ассоциации строителей России Сергея Вахитова, директора Регионального Фонда содействия капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Александра Караваева.

 

 

План мероприятий на  II квартал 2015 года СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

Дата Место проведения Наименование мероприятия Примечания

II квартал

Апрель Северный управленческий округг. Серов,ул.Ленина, 140 Собрание управляющих организаций, осуществляющих профессиональную деятельность на территории УО Презентация деятельности Ассоциации.
Апрель г.Екатеринбург,ул. Генеральская, 3 Заседание Экспертного совета Ассоциации.Тема:«Утверждение резолюции, посвященной вопросам внесения изменений в нормативно-правовоую базу, а также вопросам правоприменительной практики в сфере ЖКХ». Приглашенные:Вахитов С.Л.Смирнов Н.Б.Шмыков А.В.Данилов И.Н.Караваев А.А.Анчугов А.В.
Май Восточный управленческий округг. Ирбит,ул. Советская, 96 Семинар.Тема: «Способы формирования фонда капитального ремонта. Основные функции регионального оператора. Формирование фонда на специальном счете. Обязанность по уплате и размер взносов на капитальный ремонт». Приглашенные:Руководители управляющих и подрядныхорганизаций,Старшие по дому.
   Май Выездное собрание членов Ассоциация(г. Сысерть) Общее собрание членов Ассоциации.Тема:Подведение итогов лицензирования.Изменение жилищного законодательства в 2015 году.Формирование цены договора управления МКД.Электронный паспорт МКД.Банкет. Приглашенные:Смирнов Н.Б.Шмыков А.В.Данилов И.Н.Рябцев М.Э.
Май/июнь Горнозаводской управленческий округг. Нижний Тагил,пр. Ленина, 31 Собрание управляющих организаций, осуществляющих профессиональную деятельность на территории УО. Презентация деятельностиАссоциации
Июнь г.Екатеринбургул. Генеральская,3(выездное мероприятие) Заседание Экспертного Совета Ассоциации управляющих и собственников жилья. (около 10 человек)Тема:Внесение изменений в действующее законодательство. (Выступить перед ПП СО с инициативой включить в перечень обязательных видов работ по капитальному ремонту – работы по установке приборов учета  и работы по утеплению фасада.)Взаимодействие управляющей компании с ресурсоснабжающими организациями.Участие в программе модернизации лифтового оборудования.Нововведение в законодательстве по вопросам обслуживания жилья. Приглашенные:Шмыков А.В.Данилов И.Н.Солдаткин К.В.
Июнь г. Тюмень Семинар.Тема: «Общее собрание многоквартирного дома». Порядок и требование к его проведению. Решения, принимаемые на общем собрании. Уведомление о результатах. Обжалование решений. Проведение очного голосования. Совет многоквартирного дома: порядок избрания, функции и полномочия. Приглашенные:Руководители управляющих и ресурсоснабжающихорганизаций,Старшие по дому

Отчет о мероприятиях I квартала 2015 года

Дата Наименование мероприятия Принятые решения Примечания
Январь 2015 г. Пробное тестирование руководителей и специалистов управляющих организаций – членов СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья. Руководителям и специалистам была представлена возможность пройти тест – аналогичный тесту квалификационного экзамена. Целю данного мероприятия было оценить уровень готовности, а также подготовится к успешной сдаче квалификационного экзамена. Мероприятием воспользовались порядка 80 человек.
22.01.2015 г. Заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области. На заседании в состав совета были включены новые члены, а так же избран новый председатель  Общественного совета,  Полыганов Сергей Владимирович.Также были созданы рабочие группы Общественного совета:- по вопросам энергосбережения и повышению энергоэфффективности;- по вопросам обращения с ТБО;- по вопросам взаимодействия Общественного совета со СМИ;- по вопросам образования, в части подготовки кадров и повышения их квалификации в сфере ЖКХ;- по вопросам аварийного жилья;- по вопросам добровольной сертификации предприятий ЖКХ.
Февраль 2015 г. Круглый стол экономистов.Тема: «Особенности и порядок корректировки платы за тепловую энергию в соответствии с действующим законодательством». Результатом заседания стал обмен опытом в данном вопросе. Специалисты обсудили особенности и нюансы корректировки платы за тепловую энергию.
Март 2015. Взаимодействие СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья с Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. В ходе взаимодействия представлены и защищены интересы управляющих организаций – членов СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья при реализации программы проведения капитального ремонта МКД Свердловской области на стадии проектирования и подготовки смет на запланированные работы.
18.03.2015 г. Заседание Общественного совета при Управлении Государственной жилищной инспекции Свердловской области. На заседании был представлен план работы Общественного совета на 2015 год. Основной темой заседания стало внесение изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 “ О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” в части начисления платы за общедомовое потребление коммунальных ресурсов.
19.03.2015 г. Заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области. В ходе заседания обсудили и утвердили план работы на 2015 год.Руководители рабочих групп представили членам Общественного совета доклады о проделанной работе и предложения по предстоящей в текущем году работе.
30.03.2015 г. Заседание Попечительского совета Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. Основной темой заседание была —  рассмотрение годового отчёта Фонда за 2014 год, который был признан удовлетворительным и принят Попечительским Советом.
В Iквартале 2015 г. СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья провела еженедельные видеоконференции с руководителями управляющих организаций – членов Ассоциации. До руководителей доведена информация об изменении нормативно-правовой базы как на федеральном, так и на региональном уровнях, а так же информация  мероприятиях, направленных на реформирование системы ЖКХ в целом.

Также были созданы рабочие группы Общественного совета:На заседании в состав совета были включены новые члены, а так же избран новый председатель  Общественного совета,  Полыганов Сергей Владимирович.

— по вопросам энергосбережения и повышению энергоэфффективности;

— по вопросам обращения с ТБО;

— по вопросам взаимодействия Общественного совета со СМИ;

— по вопросам образования, в части подготовки кадров и повышения их квалификации в сфере ЖКХ;

— по вопросам аварийного жилья;

— по вопросам добровольной сертификации предприятий ЖКХ.

Февраль 2015 г.Круглый стол экономистов.

Тема: «Особенности и порядок корректировки платы за тепловую энергию в соответствии с действующим законодательством».Результатом заседания стал обмен опытом в данном вопросе. Специалисты обсудили особенности и нюансы корректировки платы за тепловую энергию. Март 2015.Взаимодействие СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья с Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.В ходе взаимодействия представлены и защищены интересы управляющих организаций – членов СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья при реализации программы проведения капитального ремонта МКД Свердловской области на стадии проектирования и подготовки смет на запланированные работы.

18.03.2015 г.Заседание Общественного совета при Управлении Государственной жилищной инспекции Свердловской области.

На заседании был представлен план работы Общественного совета на 2015 год. Основной темой заседания стало внесение изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 “ О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” в части начисления платы за общедомовое потребление коммунальных ресурсов. 19.03.2015 г.Заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.

 

В ходе заседания обсудили и утвердили план работы на 2015 год.

Руководители рабочих групп представили членам Общественного совета доклады о проделанной работе и предложения по предстоящей в текущем году работе.

30.03.2015 г.Заседание Попечительского совета Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.Основной темой заседание была —  рассмотрение годового отчёта Фонда за 2014 год, который был признан удовлетворительным и принят Попечительским Советом. В Iквартале 2015 г.СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья провела еженедельные видеоконференции с руководителями управляющих организаций – членов Ассоциации.До руководителей доведена информация об изменении нормативно-правовой базы как на федеральном, так и на региональном уровнях, а так же информация  мероприятиях, направленных на реформирование системы ЖКХ в целом.

 

Состоялось заседание Попечительского совета Регионального Фонда содействия капитальному ремонту

30 марта 2015 года состоялось заседание Попечительского совета Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.  Основной темой встречи было рассмотрение годового отчёта Фонда за 2014 год, который был принят Попечительским Советом.

 

Состоялось заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области

19 марта 2015 состоялось заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области. В ходе заседания обсудили и утвердили план работы на текущий год, предварительно прослушав доклады руководителей рабочих групп.

 

Состоялось заседание Общественного совета при Управлении Государственной жилищной инспекции Свердловской области

18 марта  2015 состоялось заседание Общественного совета при Управлении Государственной жилищной инспекции Свердловской области. На собрании был представлен план работы Общественного совета на 2015 год. Основной темой заседания стало внесение изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 “ О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” в части начисления платы за общедомовое потребление коммунальных ресурсов.

 

Состоялось заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области

22 января 2015 состоялось заседание Общественного совета при Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области. На заседании в состав совета были включены новые члены, а так же избран новый председатель  Общественного совета,  Полыганов Сергей Владимирович.

 

План мероприятий на 2015 год СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья

Дата Место проведения Наименование мероприятия Примечания

I квартал

Январь г. Екатеринбург,ул.  Генеральская, 3 Организация пробного тестирования руководителей и специалистов управляющих организаций – членов Ассоциации (в целях успешной сдачи квалификационного экзамена).
Февраль г. Екатеринбург,ул. Генеральская, 3 Круглый стол экономистов.Тема: «Особенности и порядок корректировки платы за тепловую энергию в соответствии с действующим законодательством». Приглашенные:Экономисты и юристы управляющих организаций
Март г.Екатеринбург,ул.Народной Воли, 69 Взаимодействие СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья с Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

II квартал

Апрель Северный управленческий округг. Краснотурьинск,ул.Молодежная, Собрание управляющих организаций, осуществляющих профессиональную деятельность на территории УО Презентация деятельности Ассоциации.
Апрель г.Екатеринбург,ул. Генеральская, 3 Заседание Экспертного совета Ассоциации.Тема:«Утверждение резолюции, посвященной вопросам внесения изменений в нормативно-правовоую базу, а также вопросам правоприменительной практики в сфере ЖКХ». Приглашенные:Вахитов С.Л.Смирнов Н.Б.Шмыков А.В.Данилов И.Н.Караваев А.А.Анчугов А.В.
Май Восточный управленческий округг. Ирбит,ул. Советская, 96 Семинар.Тема: «Способы формирования фонда капитального ремонта. Основные функции регионального оператора. Формирование фонда на специальном счете. Обязанность по уплате и размер взносов на капитальный ремонт». Приглашенные:Руководители управляющих и подрядныхорганизаций,Старшие по дому.
   Май Выездное собрание членов Ассоциация(г. Сысерть) Общее собрание членов Ассоциации.Тема:Подведение итогов лицензирования.Изменение жилищного законодательства в 2015 году.Формирование цены договора управления МКД.Электронный паспорт МКД.Банкет. Приглашенные:Смирнов Н.Б.Шмыков А.В.Данилов И.Н.Рябцев М.Э.
Май/июнь Горнозаводской управленческий округг. Нижний Тагил,пр. Ленина, 31 Собрание управляющих организаций, осуществляющих профессиональную деятельность на территории УО. Презентация деятельностиАссоциации
Июнь г.Екатеринбургул. Генеральская,3либо выезд Заседание Экспертного Совета Ассоциации управляющих и собственников жилья. (около 10 человек)Тема:Внесение изменений в действующее законодательство. (Выступить перед ПП СО с инициативой включить в перечень обязательных видов работ по капитальному ремонту – работы по установке приборов учета  и работы по утеплению фасада.)Взаимодействие управляющей компании с ресурсоснабжающими организациями.Участие в программе модернизации лифтового оборудования.Нововведение в законодательстве по вопросам обслуживания жилья. Приглашенные:Шмыков А.В.Данилов И.Н.Солдаткин К.В.
Июнь г.Тюмень Семинар.Тема: «Общее собрание многоквартирного дома». Порядок и требование к его проведению. Решения, принимаемые на общем собрании. Уведомление о результатах. Обжалование решений. Проведение очного голосования. Совет многоквартирного дома: порядок избрания, функции и полномочия. Приглашенные:Руководители управляющих и ресурсоснабжающихорганизаций,Старшие по дому

III квартал

Июль Западный управленческий округг. Первоуральск,пр. Космонавтов, 19 Семинар.Тема:«Особенности формирования платы за содержание и ремонт многоквартирного дома: внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование; сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов.Возможности корректирования тарифа на содержание и ремонт многоквартирного дома. Договор управления: основные положения; дополнительные услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома». Приглашенные:Руководители и специалисты управляющих организаций
Август г. Екатеринбург, ул.Генеральская, 3 Круглый стол юристов.Тема:«Работа в условиях лицензирования деятельности по управлению МКД.Взаимодействие управляющей компании с  ресурсоснабжающими организациями.Участие УК в конкурсе ОМС.Работа с задолженностью.Раскрытие информации по 731 ПП РФ». Приглашенные:Данилов И.Н.
Август Северный управленческий округг. Краснотурьинск,ул.Молодежная, 1 Семинар.Тема:«Способы формирования фонда капитального ремонта. Основные функции регионального оператора. Формирование фонда на специальном счете. Обязанность по уплате и размер взносов на капитальный ремонт». Приглашенные:Руководители управляющих и подрядныхорганизаций,Старшие по дому.
Сентябрь г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 Общее собрание членов Ассоциации.Тема:«Обсуждение изменений нормативно-правовой базы, а также требований к формированию ценовой политики при осуществлении деятельности по управлению, содержанию и текущему ремонту МКД». Приглашенные:Данилов И.Н.Караваев А.А.

IV квартал

Октябрь Выездные мероприятия Выездные контрольные мероприятия среди управляющих организаций – членов Ассоциации. Контроль за соблюдением требований жилищного законодательства РФ и Стандартов Ассоциации. Приглашенные:Члены Контрольного комитета Ассоциации
Ноябрь г.Екатеринбург,ул.Генеральская, 3 Круглый стол экономистов.Тема:«Формирование цены договора.Оптимизация налогообложения в 2015 году».
Декабрь г.Екатеринбург,ул.Генеральская,3 Общее собрание членов Ассоциации.Тема:«Нововведения в отрасли ЖКХ за 2015 год.Перспективы развития УК.Отчет об общественной деятельности Ассоциации в 2015 году.Иные актуальные вопросы». Приглашенные:Смирнов Н.Б.Шмыков А.В.Данилов И.Н.

 

Состоялся круглый стол для главных бухгалтеров управляющих компаний

19 декабря 2014 года в Ассоциации управляющих и собственников жилья состоялся Круглый стол для главных бухгалтеров управляющих компаний – членов Ассоциации. Наиболее полезным стало обсуждение вопроса о формировании тарифа на жилищные услуги с четким разделением и указанием видов работ по управлению, содержанию и ремонту жилого фонда при ведении бухгалтерского и налогового учета на предприятии. Основным результатом заседания круглого стола стал обмен передовым опытом, который впоследствии будет распространен среди остальных участников профессионального сообщества СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья.

Состоялось Общее собрание членов саморегулируемой организации Ассоциация управляющих и собственников жилья.

10 декабря состоялось Общее собрание членов соморегулируемой организации Ассоциация управляющих и собственников жилья. Итоговое собрание проводится традиционно в декабре каждого года. На собрании рассматривались вопросы Лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предстоящее взаимодействие управляющих организаций с региональным Фондом содействия капитальному ремонту МКД Свердловской области, а также презентация V редакции Стандартов профессиональной деятельности и ежегодного издания Отчет о деятельности СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья.

Состоялось первое заседание Комитета по правовой работе

В дискуссии на актуальные вопросы ЖКХ участвовали  не директора, как это было раньше, а тех, кто непосредственно занимаются важным в нашей сфере трудом – «разбором» всех самых сложных и неординарных ситуаций, возникающих в связи с реализацией нормативно-правовых актов и изменением Жилищного кодекса. По итогам заседания, было принято решение о создании и составе Комитета по правовой работе СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья. Целью данного Комитета будет выработка «линии защиты», а также соблюдение законных интересов участников профессионального сообщества.

Кто проконтролирует расходы Фонда капремонта?

На официальном сайте Минэнерго Свердловской области опубликован Приказ от 27 октября 2014 года №166 «Об утверждении Регламента осуществления контроля за целевым расходованием Региональным оператором денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на счете, счетах регионального оператора и обеспечением сохранности данных средств при финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области, а также контроля за соблюдением получателями субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области условий, целей и порядка их предоставления».

«Быть участником СРО во время лицензирования – очень важно»

17 сентября в Екатеринбурге прошло Общее собрание управляющих компаний. СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья пригласила к участию около 170 жилищных предприятий Свердловской, Челябинской, Тюменской областей и Пермского края. Вопросы самые актуальные – капитальный ремонт, лицензирование УК, кадровые вопросы отрасли.

Доступна альтернативная версия «Ответов на вопросы по лицензированию»

Уважаемые коллеги! Предлагаем Вам рассмотреть один из вариантов вопросов и ответов для получения квалификационного аттестата. Данная версия предложена сторонней организацией. Считаем его упрощенным, но учитывая, что информации по вопросам данного экзамена не достаточно, доводим до Вас информацию обо всех возможных вариантах.

Внесены изменения в стандарт раскрытия информации

Постановлением от 27.09.2014 №988 предусматривается дополнение стандарта нормами, регулирующими раскрытие информации управляющими организациями, осуществляющими деятельность по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на основании договора оказания услуг по содержанию и ремонту этого имущества.

В рамках Международной промышленной выставки «Иннопром-2014» прошел Круглый стол «Актуальные вопросы формирования кадрового потенциала в жилищно-коммунальном комплексе» и деловая игра «Открытое ЖКХ»

Члены Ассоциации управляющих и собственников жилья были приглашены ко всем мероприятиям дня в качестве экспертов и спикеров. По итогам «круглого стола» была принята резолюция. В ней говорится о создании Ресурсного центра подготовки, профессиональной переподготовки и повышения квалификации кадров управления городского, жилищного и коммунального хозяйства. Финансироваться центр будет из областного бюджета.

По итогам работы выставки ИННОПРОМ 2014 была достигнута договоренность о сотрудничестве с Екатеринбургским монтажным коллежем

В июле между СРО и профессиональным учебным заведением было подписано Соглашение о сотрудничестве в области взаимной информационной поддержки и трудоустройств. В рамках Соглашения одиннадцать выпускников школ поступили  на заочное отделение колледжа бесплатно. В настоящее время студенты обучаются по специальностям «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» (старший техник и техник) и «Монтаж и эксплуатация внутренних сантехнических устройств и вентиляции» (старший техник и техник)».

Прошу ознакомиться.

Рассмотрено на совещании 5 сентября 2013 года:

  1. Письмо Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области №354 от 23.01.2013 «О приминении норматива на подогрев»
  2. Письмо Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области №11-01-81/1662 от 20.03.2013 «О плате граждан за коммунальные услуги»

Постановления Правительства РФ

  1. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
  2. Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 N 614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам установления и приминения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)»
  3. Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации
    коммерческого учета воды, сточных вод»
  4. Постановление Правительства РФ от 10 сентября 2013 г. № 796 «О внесении изменений в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»
  5. Постановление Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. № 824 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Приказ Министерства энергетики РФ

  1. Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 13.03.2013 N 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»

Письмо Министерства регионального развития РФ

  1. Письмо Министерства регионального развития РФ от 26.07.2013 N 13409-РД/11 «О разъяснении пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354″

Правительство Свердловской Области

  1. Постановление Правительства Свердловской области N 963-ПП от 30 июля 2013 г. «О внесении изменений в Постановление Правительства Свердловской области от 27.10.2011 N 1465-ПП «Об утверждении перечня иных межбюджетных трансфертов, предоставляемых из областного бюджета местным бюджетам, не предусмотренных иными нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области»»

Отраслевое тарифное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2014-2016 годы.

Отраслевое тарифное соглашение в ЖКХ РФ на 2014-2016 годы

Новость от: 19.08.2013