8 (343) 362-83-32
8 (343) 375-38-79
so@sro-ural.com
г.Екатеринбург, ул.Генеральская 3, офис 203, 205

Ассоциация провела видеоконференцию при участи Регионального Фонда содействия капремонту

Сегодня, 26 января, Ассоциация провела видеоконференцию с членами СРО при участии представителя Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Елены Халиулиной.

Онлайн-встреча прошла в режиме диалога. Начальник производственно-технического отдела Елена Халиулина ответила на вопросы руководителей управляющих организаций.

– Предусмотрено комплексное выполнение капитального ремонта, которое включает шесть видов работ. В одном из домов выполнено три вида работ, в региональной программе не могут найти оставшиеся три вида работ. Как выяснить, какие работы были утеряны?

– Надо начать с теории. Это постановление, которое рассказывает, с чего начинается капитальный ремонт, какие документы необходимы и как они потом доходят до нас. Фонд является исполнителем работ. Мы не формируем программу, не заполняем технические данные. Этим занимаются органы местного самоуправления, привлекая при этом управляющие организации. Поэтому первоисточник – это управляющие организации, и они должны у себя спросить, что и куда исчезло. У нас есть постановление от 06.06.14 № 477-ПП, которое устанавливает порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. И в приложениях № 1, 2 к этому постановлению есть таблицы, которые организация заполняет.

– Почему проектными документами при ремонте кровли не учитываются утеплители? Приходится делать дополнительные теплоизоляционные исследования для документальной базы необходимого утеплителя.

– В нашем техническом задании все расписано очень подробно, и когда у нас идут проектанты на работы в доме и видят необходимость в замене утеплителя, они делают теплотехнический расчет, и обязательно включают это в стоимость.

– Можно ли внести изменения в региональную программу, в случае если в первоначальном варианте не был учтен ремонт кровли?

– Сошлюсь на  постановление от 03.06.14 № 477-ПП «Об установлении порядка утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП», где есть пункт № 9, который гласит: «В утвержденные краткосрочные планы могут быть внесены изменения, в том числе, по следующим обстоятельствам…», и здесь все подробно расписано.

– Когда планируется замена сетей газоснабжения в Каменске-Уральском?

– В 2018 году такие работы проводить не будут. Пока в планах замена планируется в 2019 году. Объясню, в чем сложность: для того чтобы поменять газовую сеть, необходим проект. В любом случае этот вопрос – у нас на контроле.

– Жилищный фонд не является аварийным, но капитальный ремонт нецелесообразен из-за ветхости здания. Каков алгоритм действий?

– Ветхий дом – не аварийное жилье, в нем люди могут жить. Проводится только поддерживающий ремонт, капитальный проводить нецелесообразно. На проведение поддерживающего ремонта в городе Екатеринбурге выделяются целевые средства для ветхих домов, но такой МКД должен быть включен в программу отселения из ветхого и аварийного жилья.

 

В конце видеоконференции руководители управляющих организаций – членов СРО – задали частные вопросы Елене Халиулиной.

В завершении встречи руководитель СРО Ассоциация управляющих и собственников жилья Евгения Милькова напомнила, что 30 января 2018 года состоится общее собрание, на котором будет презентована обновленная версия методики по расчету платы за жилое помещение.

Новость от: 26.01.2018

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


- Введите код с изображения